売戸建住宅 長岡市 川崎町 (長岡駅) 2階建 6LDK

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価格 2,620万円 間取り 6LDK
交通 ＪＲ信越本線 / 長岡駅 徒歩26分
[バス利用可] バス10分 川崎南公園前 停歩4分
所在地 新潟県長岡市川崎町
築年月 1996年3月(築28年8ヶ月) 建物面積 184.83㎡ 土地面積 公簿 231.53㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
セキスイハイム（軽量鉄骨造）施工物件！令和４年外壁、屋根、令和６年１０月内装一部、１，２階トイレ他リフォーム済！目の前に広がる田園風景や東山連峰、バルコニー、屋上からは長岡花火も見れます＾＾
  • 畳コーナー
  • 畳コーナー
  • １階和室８帖
  • １階
  • １階洗面脱衣室
  • １階浴室
  • １階
  • ２階ＬＤＫ
  • ２階キッチン
  • ２階洗面脱衣室、トイレ、シャワールーム

    アピールポイント

    １，２階にＬＤＫがあり、２階にはシャワールームも兼ね備えております！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ信越本線 / 長岡駅 徒歩26分
    [バス利用可] バス10分 川崎南公園前 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 新潟県長岡市川崎町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,620万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　シャワールーム　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　ルーフバルコニー　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 長岡市川崎町戸建住宅
    間取り(内訳) 6LDK（和 8･6　洋 10･8.7･6.8･5.5　LDK 20.9） 建物面積 184.83㎡
    土地面積 公簿 231.53㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1996年3月(築28年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南西8.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983921125 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/21 次回更新予定日 2024/11/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ニシワキ不動産

    交通：
    ＪＲ上越線／長岡　徒歩20分
    住所：
    新潟県長岡市川崎３丁目２４１８－４　
    TEL：
    0258-31-5013
    FAX：
    0258-31-5039
    所属団体など：
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    新潟県知事免許（４）第４９００号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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