新築売戸建住宅 長岡市 陽光台４丁目 2階建 4LDK

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価格 2,590万円 間取り 4LDK
交通 上越新幹線 / 長岡駅 徒歩12830ｍ
[バス利用可] バス40分 陽光台４丁目（越後交通） 停歩3分
所在地 新潟県長岡市陽光台４丁目
築年月 2024年9月

 建物面積 108.47㎡ 土地面積 公簿 205.06㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １号棟※ＳＩＣあり、全室収納付きの４ＬＤＫ！
  • １号棟
  • ２号棟
  • ３号棟
  • ６号棟
  • 家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりのゆとりある住空間です
  • キッチンワークしながら大切な家族との会話を楽しむ。家族のコミュニケーションが生まれるキッチンです♪
  • 浄水器ごと蛇口が引き出せるから、ポットやお鍋に浄水を注ぐときやシンクを洗う時に便利です♪
  • 食品や食器を収納できるパントリー。備蓄庫として機能性と見た目にも優れた有能な収納です！
  • １坪タイプのバスルーム。ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。
  • ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズです、シャワー付水栓で毎日の掃除に大変便利です。
  • ＳＩＣがあるので、ベビーカーなど収納でき、いつも玄関がスッキリして気持ちいいですね！
  • シンプル且つモダンなエントランス。上質で明るい空間が住まう人や訪れる人を心地よく迎え入れてくれます。
  • 和室は、リビングから目が届く場所なので、お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです♪
  • 季節モノや来客用のお布団など、お子様のおもちゃなど収納でき、お部屋にスペースが生まれます。
  • 青葉台小学校
  • 青葉台中学校
  • 業務スーパー
  • ひらせいホームセンター

    物件詳細情報

    交通 上越新幹線 / 長岡駅 徒歩12830ｍ
    [バス利用可] バス40分 陽光台４丁目（越後交通） 停歩3分
    その他交通 ＪＲ信越本線 / 長岡駅 徒歩12830ｍ
    [バス利用可] バス40分 陽光台４丁目（越後交通） 停歩3分
    ＪＲ信越本線 / 来迎寺駅 徒歩7520ｍ
    所在地 新潟県長岡市陽光台４丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,590万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　カードキー　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　室内物干し　下水道　都市ガス　電気　庭　ワイドバルコニー　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年08月
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 長岡市陽光台４丁目
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 108.47㎡
    土地面積 公簿 205.06㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年9月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05-2567号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984132553 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/09 次回更新予定日 2024/12/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ニシワキ不動産

    交通：
    ＪＲ上越線／長岡　徒歩20分
    住所：
    新潟県長岡市川崎３丁目２４１８－４　
    TEL：
    0258-31-5013
    FAX：
    0258-31-5039
    所属団体など：
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    新潟県知事免許（４）第４９００号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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